如何提前还款房贷 公积金如何提前还款房贷

首先准备提前还贷需要的资料并向相关部门提出提前还贷的申请，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。一般来说，审核通过之后，工作人员会告诉你什么时候可以提前还，需要一次性还多少，违约金是多少等等。按照预约的日期系统会进行扣款，需要把最终还款的额度存入还房贷的银行卡里面。

一般房贷有商业贷款和公积金贷款两种，另外商贷和公积金贷款可以组合贷，如果购房者是公积金和商业组合贷款买房，建议提前还商贷，因为商贷利率高；如果仅使用公积金贷款买房，是不建议提前还贷的，公积金贷款成本低廉，慢慢还贷会更划算。

若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件(如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证)，在工作日时间去办理撤押手续。

如果房贷利率是浮动利率，而且利率还很高，那么确实可以选择提前还贷，提前还贷并不适合所有人，所以应当根据自身情况选择，不要盲目提前还房贷。