重庆公租房太坑了吗 重庆公租房特点
重庆公租房太坑了吗，不坑。公租房是国家提供政策支持公共租赁住房，最大的好处就是租金低于市场价好多，无论是不是重庆公租房只要满足条件都是没有任何坑的。之所以说重庆公租房太坑了源于一些误解，比如有些公司声称内部有关系100%可以摇到公租房，摇不到的话就可全部退款，结果出现了很多没有摇到甚至跑路的情况，其实他们就是代办公司收集了资料还是需要正常摇号不要轻易上当。
重庆公租房特点
（1）规划合理。主要在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中，有相对成熟的产业支撑；
（2）交通方便。每个公租房附近都有轨道交通站点，公交线路也是非常的充足；
（3）配套完善。重庆公租房周边有超市、农贸市场、医院、幼儿园等公共服务机构和公共活动场地；
（4）环境宜居。小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，一级物业提供一级标准的服务；
（5）户型合理。公租房户型85%以上为60平米以下，最多在80平米，有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求；
（6）租售并举。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
重庆公租房换租的条件
（1）、租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型；
（2）、租赁期间，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型；
（3）、换租户型应当符合规定的配租户型标准。
公租房为什么退房难
现在申请公租房是特别难申请的，由于现在国家政策进一步加强对公租房的管控性也在加强，很多大城市在申请公租房的时候，需要提供自己无房无车的证明，而且需要在这座城市生活满两年提供社保证明，才可以申请公租房。
公租房申请完之后每个月需要承担一部分的费用，大概是200元到500元左右，公租房到期之后政府才可以收回，不能随时退还，比如你最近买房或者买车了也不能退公租房，这代表着你违背合约可能会收取更多的违约金。
