房产证明需要什么资料 办理房产证明需要哪些材料

房产证明需要的资料要根据实际的情况来准备，比如说申请人本人办理的，只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。而如果是需要通过委托其他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。

房产证明：房子对于中房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。一般来说去当事人户籍所在地的房管部门或者房产交易中心即可办理，要带上身份证，户口簿，到户籍所在地房管局，就能开具住房情况证明，也可直接找开发商开具。

开房产证明注意事项：1、以家庭为单位。房产证明的作用是证明房屋产权的归属，以及在购买房屋的时候判断是否属于首套房的标准。房产证明的办理一般是以家庭为单位的，房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门，而现在很多购房者都是属于农村户口在城里面买房子，这种情况下如果要开的是首套房房产证明，就需要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

2、内容必须真实。房产证明的作用非常大，所以房产证明中的内容必须是真实有效的，开具房产证明时需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码，以及开具证明的办理人的联系电话等。