长沙买房需要什么条件 外地人在长沙买房需要什么条件

长沙买房需要的条件：非长沙本市户籍者，落户长沙2年以上有购房资格，且需要出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房；长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房；落户长沙2年以上的家庭户口，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。

为了加快房源入市的速度，长沙市全面开始对在建楼盘全面进行清单。对于已达到预售条件的在建楼盘，开发商必须在1个月内办理预售许可证。

而对于已办理价格监制的开发商，则必须在20天内办理完预售许可证。若发现有捂盘惜售的开发商，将把其纳入到黑名单中。若已购买的企业必须在取得不动产权证满5年后才能进行买卖交易。

而对长沙房地市场实行差别化的住房公积金购房制度，对于购买第二套住房者，贷款不得低于60%，对于购房安居类型主动的供给比例也不得低于60%，并且对刚需的购房者，采取限价的形式来供应住房。