房产证和不动产证有什么区别 房产证和不动产证的区别

买房是每个人的梦想，那么对于房产证和不动产证有什么区别呢？

房产证和不动产权证的区别主要体现在以下方面：

1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国家机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。

3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

4、性质不同

不动产证是将房产证和土地使用权证书的合二为一。

5、内容不同

房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了防伪镭射区、不动产单元号、适用期限等内容，对土地的使用权的年限也进行了明确的规定，让交易透明化、明确化。

6、防辐射标签区别

房产证没有防伪辐射标签;不动产证有防伪辐射标签。

7、费用不同

房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次费用，及两次制证成本费;不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

通过就是对房产证和不动产证有什么区别的介绍，相信大家在生活中也会对房产证和不动产证进行区分了。