成都公积金在重庆贷款住房套数如何认定 成都公积金在重庆贷款住房套数怎么认定

1、“认房”方面，职工家庭在中心城区新购住房时，只认中心城区的住房套数；职工家庭在中心城区以外区县新购住房时，认定全市范围内的住房套数。

2、“认贷”方面，只将住房公积个人住房贷款记录纳入核查范围。

也就是说，你在主城区两套房，哪怕都是商贷或者没有使用过公积金贷款，再买房都不能使用公积金贷款。因为要“认房”。

或者，你卖掉其中一套，在满足公积金贷款使用次数不超过2次（包含2次）的条件下，虽然再买房可以使用公积金贷款，但是算二套房。因为要“认房”。

贷款额度：

住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。

贷款利率：

住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。目前，缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下（含）贷款年利率为2.75%，五年以上贷款年利率为3.25%；缴存职工家庭购买第二套住房的，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。