​交行提前还房贷要收取还款补偿金是怎么回事 交行提前还房贷要收取还款补偿金具体情况

8月2日，交通银行发布公告显示，自从今年11月起将对相关贷款收取“提前还款补偿金”。具体行提前还房贷要收取还款补偿金是怎么回事？一起来了解交行提前还房贷要收取还款补偿金具体情况。

交行提前还房贷要收取还款补偿金是怎么回事

交通银行1日在官网发布个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费调整公告。

具体来看，收费标准调整前，部分提前还款补偿金，每年可免收补偿金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款补偿金，补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。

另外，全部提前还款补偿金(只适用于普通贷款，不适用于循环贷款)，对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%：(一)贷款期限2年(含)以上5年(含)以下，1年内全部提前还款；(二)贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。

收费标准调整后，个人按揭类贷款(包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款)及个人线上抵押贷(消费)，提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。

公告内容显示，上述调整后的收费标准将于2022年11月1日起施行，在2022年11月1日前仍按原收费标准执行。

交通银行表示，对个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整，是为进一步做好相关金融服务，规范提前还款补偿金收费行为。

据消息，针对银行调整提前还房贷需缴补偿金，多位接受采访的业内人士认为，这或与今年以来个人房贷早偿现象较多有关系。有银行业内分析人士表示，相关银行或希望通过提高提前还款的成本，来降低当前房贷早偿较多的问题。

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