贷款利率调整要稳预期提效率 促进存量房贷利率下行等方面发力

现在贷款是一件很常见的事情，而且还能够满足各种需求，就比如买房子、买车或者是需要创业等等之类，并且贷款的好处就是可以提前拿到资金，也不要你一次性去支付全部的金额，不过最近贷款利率调整要稳预期提效率，并且促进存量房贷利率下行等方面发力，下面就一起去看看具体情况。

贷款利率调整要稳预期提效率

LPR进一步下调的空间已不大，需要在进一步优化住房贷款利率政策、促进存量房贷利率下行等方面发力。

近期，中国人民银行将1年期和5年期贷款市场报价利率（LPR）分别稳定在3.45%和4.2%的水平不变。由于LPR报价与当月中期借贷便利（MLF）操作利率大概率保持联动，因而当作为定价之锚的MLF利率按兵不动时，叠加银行净息差已至历史低位、负债成本压减空间有限以及存量按揭贷款利率优化调整的背景，报价行主动进一步压缩加点的动力不足，物价水平回暖也使调降LPR的迫切性有所下降。

在制定推动经济持续回升向好的政策措施时，需要综合考虑与平衡加大宏观政策调控力度、着力扩大有效需求、做强做优实体经济、提振经营主体信心、防范化解重点领域风险等工作之间的关系。此次虽然维持LPR不变，但由于目前加权平均贷款利率已达到较低水平，且市场供求关系改善带来的物价水平回暖，使实际利率有所下行，促进实体经济信贷成本、经营主体融资成本和个人消费信贷成本稳中有降仍具备相当条件，且年内仍有降息的必要性。

总的看，此次LPR原地踏步，利于稳投资、促消费、扩内需、防风险、化债务、加固经济基本盘，使金融支持实体经济力度够、节奏稳、结构优、价格可持续。特别是5年期LPR按兵不动，既意味着后期能够实施更为有力的差别化房贷利率政策和存量房贷调整政策，也可以在降低居民购房成本和利息负担的同时缓解银行净息差压力。这恰恰反映了在调整优化房地产信贷政策时，对增量、存量及其他金融产品价格关系的综合考虑，对稳预期、提效率、促需求等若干政策目标的平衡。