海口离婚后买房是首套房吗 海口离婚后买房政策

海口离婚后买房

如果离婚前，家庭没有购房的，算首套房，如果有买房的，不算！

离异人士，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。

即《通知》实施后（2021年9月18日）的离异人士，离异之日起3年内是否具备购房资格，要看离异前家庭拥有的住房总套数，如未达到其适用的购房政策规定套数的，可在政策范围内购买住房；如已达到或超过其适用的购房政策规定套数的，不能再购买住房。

离异时间以离婚证登记日期或生效的法律文书确定日期为准。离异后再婚的，以新家庭为单位执行住房限购政策。《通知》实施前已办结离婚登记手续的，按原政策执行。

海口离婚三年才能买房吗

不是离婚后三年才能买房，而是离婚后三年内其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。离婚三年内限购要求按照未离婚时来！

《通知》实施后（2021年9月18日）的离异人士，离异之日起3年内是否具备购房资格，要看离异前家庭拥有的住房总套数，如未达到其适用的购房政策规定套数的，可在政策范围内购买住房；如已达到或超过其适用的购房政策规定套数的，不能再购买住房。

也就是说如果你离婚前没有买房，或者买了一套，但满足购买两套的条件，就可以再买一套！

购房条件

1、已落户引进人才购房享受本地居民同等待遇 《通知》规定，支持人才刚性住房需求。落户海南省的引进人才在海口市购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇（可以购买2套）。

2、2018年4月22日后迁入的普通落户提供2年社保或个税购房（以家庭为单位）。