武汉官宣认房不认贷 9月1日起施行

8月31日，来自武汉市房管局的最新消息显示，武汉官宣“认房不认贷”，9月1日起施行！

近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。时隔6日，武汉官宣“认房不认贷”，落地相关政策。

8月31日，为更好满足刚性和改善性住房需求，武汉市建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制工作领导小组办公室印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知称，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在该市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策，自2023年9月1日起施行。

值得注意的是，目前武汉市限购区域是“认房又认贷”，该政策执行后，限购区域即为“认房不认贷”了。

目前，在全国范围内，首套住房的首付比例、房贷利率等都明显低于二套住房。据记者了解，广州、深圳、中山、惠州、东莞5地已官宣“认房不认贷”，厦门也拟实施首套房“认房不认贷”政策。